虽然金融风暴已经过去了多年，香港人最怕听到的一个词仍旧是“负资产”。记得电影《新扎师妹》中，方丽娟的两位好友在给她介绍男朋友时说，对方不仅有钱而且有一个最大优点，那就是没有负资产。虽然这段对白听似很好笑，实则正是一个真实写照———没有负资产眼下已经成为一些港人的荣耀，甚至是身份和地位的象征。
眼下深圳楼市热火朝天，此时抛出“你怕不怕负资产”的疑问，恐怕会被任何一个置业者笑为杞人忧天。但是，请认真阅读下列一组数字并好好思考一下数字背后的意味再翘起你嘲笑的嘴角吧：2004年将是上海楼市的“拐点”，房价已被要求逐步调控到－5％和－10％，用5年时间调整到位。由于存在大量房屋按揭，上海目前有一半家庭是负产。北京的人均收入不及上海，房价却高于上海，初步估计“负翁”人群已经达到34％。
而深圳，不久前一位年轻网友在发表的一篇《月薪8000有车有房的悲惨生活》，对按揭买房买车的“负产”生活表示无奈和困惑。这也代表了一大批深圳年轻置业者的生活状态。据估计，深圳“负产者”增长速度十分迅速。
看了这些，你还觉得“负产”离你很遥远吗？
当然负产不等同于负资产，但两者都是向银行借钱消费，区别就在于前者还有稳步增高的房价支撑，还有物业增值的期望；而后者则是楼市“崩盘”房价大跌后，未偿还贷款额超过物业当前市值的苦涩果实。需要警惕的是：只要是负产，就有可能成为负资产。（小壬） | 
相关链接 
发表评论
